Услуги оценочной компании Март-Оценка
Независимая оценочная компания - "МАРТ-Оценка"

ООО МАРТ-Оценка (ИНН 6311070700) – независимая оценочная компания.
На рынке оценочных услуг работаем с 2010 года. Опыт работы ведущих оценщиков – более 15 лет.
Мы быстро и грамотно проводим оценку недвижимости, бизнеса (пакеты акций или доли в ООО), автотранспорта и оборудования, интеллектуальной собственности для различных целей.
Особенности работы специалистов компании МАРТ-Оценка:
- Прежде чем взяться за оценку имущества мы честно говорим – нужен ли Вам отчет об оценке. Бывают случаи, когда достаточно консультационных услуг.
- Мы добросовестно исполняем свои обязательства. Отчеты об оценке Вы получите точно в предусмотренный договором срок.
- Умеем правильно оценивать все – квартиры, автомобили, ущерб, крупный бизнес, интеллектуальную собственность. Правильно – здесь ключевое слово. Залоговые службы банков, судьи, налоговые органы, потенциальные инвесторы, нотариусы – не будут задавать Вам вопросы по нашим отчетам об оценке.
- Вам не нужно тратить свое время на выезд к нам для заключения договора – мы приезжаем сами. Эксперт на месте принимает правоустанавливающие и технические документы, выписывает приходной кассовый ордер и принимает оплату за работу. Вы приезжаете в офис компании один раз - за уже оформленным отчетом об оценке.
- Мы всегда готовы предоставить подробную информацию, ответить на любой интересующий вопрос по процедуре проведения оценки Вашей собственности.
Сотрудники
Вопрос-ответ
Представляем вашему вниманию максимально возможный список документов:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
- Технический паспорт с экспликацией и планом.
- Кадастровый паспорт, с планом.
- Характеристика КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ (Ф7).
- Копия паспорта собственника квартиры или плюс к этому нотариальная доверенность для ведения дел в разных инстанциях, при условии, если заказчик не является собственником объекта недвижимости.
Отчет об оценке выполняется в оговоренный срок, для квартиры это 2 рабочих дня, для дома с земельным участком - 3 рабочих дня. Оценщик подготавливает отчет об оценке и сообщает о готовности Заказчику. Отчет может быть выслан в электронном виде для ознакомления. Оригиналы отчетов Заказчик забирает в офисе Оценщика, по договоренности отчеты можно забрать во внерабочее время.
Правоустанавливающие документы служат основанием для регистрации права. Основные требования к таким документам – соответствие законодательству на момент составления документа, а также наличие в нём описания недвижимости, правообладателя и вида права собственности на недвижимость.
Правоустанавливающими документами являются:
- договора и другие документы отчуждения недвижимости (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением, договор приватизации);
- акты ввода завершённого строительством объекта в эксплуатацию, утверждённые органами государственной власти или местного самоуправления, организациями и ведомствами;
- договор долевого участия, договор переуступки доли, акт приема передачи квартиры для новостроек;
- свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом;
- решения судов в отношении прав на недвижимость, вступившие в законную силу, постановления апелляционной, кассационной и надзорной инстанций (если в ходе судебного процесса стороны пришли к мировому соглашению, правоустанавливающим документом будет мировое соглашение, утверждённое определением суда);
- справки о полной выплате пая в жилищных кооперативах (должны содержать указание на членство гражданина в кооперативе, размер и дату полной выплаты паевого взноса, описание недвижимости, за которую выплачен пай, подпись, фамилию, инициалы председателя кооператива, оттиск печати кооператива).
Права граждан на недвижимость могут быть зарегистрированы и подтверждены соответствующим Свидетельством о государственной регистрации права.
Если такая регистрация не была проведена, то это обычно не является препятствием для проведения сделок с недвижимым имуществом, однако вначале будет проведена регистрация ранее возникших прав.
Для регистрации прав на жилые дома, здания, сооружения и другие отдельно стоящие объекты недвижимости, а также на объекты, отчуждаемые вместе с земельным участком, необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый план земельного участка.
Правоустанавливающими документами на земельные участки являются:
- договоры, решения судов, свидетельства о праве на наследство;
- решения (постановления, распоряжения) сельских, поселковых, городских, районных и областных Советов народных депутатов о предоставлении земельных участков. Принятые после 29.10.1993г. должны быть зарегистрированы в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.