Независимая оценка стоимости ущерба
Оценка ущерба залива (пожара) в помещении производится в результате фактического причиненного ущерба отделки помещений, вещам и имуществу. Что делать в ситуациях, когда вас залили соседи, сгорело имущество, или пострадала отделка вашей любимой квартиры, как быть в этой ситуации и как с минимальными затратами сил и денег, решить ее, читайте ниже:
ШАГ ПЕРВЫЙ - НЕОБХОДИМО ОТМЕТИТЬ И ЗАФИКСИРОВАТЬ НА БУМАГЕ ФАКТИЧЕСКИ ПРИЧИНЕННЫЙ УЩЕРБ ПОМЕЩЕНИЮ, КВАРТИРЕ, КОМНАТЕ ИЛИ ДОМУ
- АКТ О ПРИЧИНЕНИЕ УЩЕРБА готовят представители организации, осуществляющие управление жилым многоквартирным домом, либо представители МЧС и пожарной службы, возможно участие и представителей городских электросетей (в случае пожара или возгорания по причине короткого замыкания проводки). Нужно, чтобы это был специалист и представитель этой организации, уполномоченный принимать решения и подписывать все необходимые документы.
- В акте ПРИЧИНЕНИЯ УЩЕРБА ОТДЕЛКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (комната, квартира, дом, гараж), комиссией при осмотре помещения должны быть зафиксированы ВАЖНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:
- Дата и время причинения ущерба.
- Причина ущерба, с описанием причино-следственной связи.
- Какие помещения и имущество пострадали в следствии залива, пожара, взлома.
- Полное (детальное) описание пострадавшей отделки помещений, а также имущества находящегося в ней.
ШАГ ВТОРОЙ - ПРЕДЪЯВИТЬ ТРЕБОВАНИЯ ВИНОВНОМУ ЛИЦУ
- Предложите виновной стороне, которая нанесла ущерб, оплатить убытки по восстановительному ремонту помещения и приобретению (или ремонту) имущества в добровольном порядке.
- В случае если лицо причинившее ущерб готово добровольно возместить причиненный ущерб необходимо все договоренности закрепить письменным соглашением, в котором нужно зафиксировать:
- Факт признания лица причинившего ущерб, своей вины;
- Оговоренный размер размера причиненного ущерба;
- Порядок возмещения ущерба;
- Сроки возмещения ущерба.
ШАГ ТРЕТИЙ - В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ЛИЦО ПРИЧИНИВШЕЕ УЩЕРБ, ДОБРОВОЛЬНО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВОЗМЕСТИТЬ УЩЕРБ
- Провести независимую оценку и определения рыночной стоимости ремонта, услуг, материалов по ремонту квартиры, а так же стоимости поврежденного имущества.
- Независимая оценка состоит из 3 пунктов
- Уведомление лица причинившего ущерб о грядущем осмотре квартиры и имущества. Уведомление отправляется телеграммой с телеграфа. Телеграмма отправляется виновной стороне, не позднее чем за 3 рабочих дня до проведения осмотра, если лицо причинившее ущерб находится в вашем городе. И за 6 дней - иногороднему (не считая дня получения телеграмм и нужного времени на дорогу и дня осмотра).
- Осмотр повреждений здания и имущества, в ходе которого составляется АКТ ОСМОТРА с подробным описанием повреждений отделки и имущества с последующим фотографированием повреждений;
- Расчет стоимости работ, услуг и материалов по ремонту квартир и имущества Отчета в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» №135-ФЗ от 29.07.98. и Федеральными стандартами оценки (ФСО№1, ФСО№2, ФСО№3) утвержденные Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 г. № 254, № 255, № 256.
- Обратиться с иском в суд для восстановления ваших нарушенных прав.
ВАЖНО!
- ЗАТРАТЫ на отправление телеграммы, проведение независимой оценки ущерба от пожара (залива), подготовка нотариальной доверенности на ведение дел в суде, оплата государственной пошлины за рассмотрение дела в суде - при удовлетворении исковых требований ВОЗМЕЩАЮТСЯ ВАМ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.
- Затраты на оказание юридических услуг, возмещаются Вам на усмотрение суда (из практики не менее 50% от суммы договора на оказание юридических услуг).
По вопросам связанного с проведением независимой оценки ущерба
- оценка ущерба от пожара
- оценка ущерба от залива
- оценка ущерба от действия третьих лиц (взлом квартиры и дома)
В быту, часто под ущербом подразумевают залив или пожар помещений, и если виновная сторона физическое лицо, а их материальное положение далеко не радужное, это понижает Ваши шансы получить с них деньги и возместить свой ущерб.
Во избежание данных ситуаций, мы рекомендуем Вам, заранее застраховать имущество и отделку помещений от пожара и залива квартиры, а при наступлении страхового случая, сделать оценку ущерба квартиры от залива (пожара) и предъявить в вашу страховую компанию, и благополучно получить все затраты по возмещению понесенного ущерба.
Бывает обратная ситуация, когда вы боитесь по неосторожности стать виновником пожара (залива) перед живущими соседями, и в этой ситуации застраховав свою ответственность перед третьими лицами (соседями), вы снимите свою ответственность по возмещению ущерба от залива, пожара, переложив ответственность на страховую компанию, Вам остается заявить о наступившем страховом случае страховщикам, собрать необходимые документы и спать спокойно, а страховая компания возместит вашим соседям причиненный ущерб.
