Дом, квартира, дача и другое недвижимое имущество - объекты, которые находится в зоне риска. Оставляя ненадолго без присмотра свое недвижимое имущество, владелец часто переживает за его сохранность, что может сильно повлиять на его настроение.
Страхование недвижимости.
Избежать лишних переживаний, связанных с сохранностью жилья, поможет страхование недвижимости. В случае получения или нанесения вреда жилищу страховая компания может частично или полностью возместить стоимость недвижимого имущества. Страховые выплаты можно получить после пожара или поджога, затопления соседями или природного наводнения, короткого замыкания, падение твердых тел, краж и мошенничества, террористического акта и многое другое.
Самым проблемным и массовым случаем является несвоевременная и некачественная работа коммунальных служб нашей страны, а следственно большие проблемы у собственников жилья, всегда бывает зимний-весенний период, особенно когда выпадает много осадков. Борьба с оледенением улиц, пешеходных дорожек и кровли зданий занимает много сил и времени, а главное, устранение этих неизменных атрибутов северных стран должно быть произведено как можно скорее. Состояние кровли напрямую зависит от воздействия на нее снега и наледи. Во время неубранные, снег и наледь могут повредить кровлю, ее покрытие, и водоотливы. Но самое главное, это безопасность людей, которую можно обеспечить только своевременно убирая сосульки и сугробы с кровли. Как известно, службы ЖКХ осуществляют чистку кровли только вверенных им зданий, всем остальным приходится каждый раз решать проблему самостоятельно или приглашая специализирующиеся на кровельных работах компании. В случае если очистка снега с кровли осуществляется именно специалистами, существует гарантия не только уборки снега и наледи с кровли, но и безопасность самих работников, которые обязательно должны иметь нужную квалификации и навыки по альпинизму.
Оценка недвижимости для страхования имущества и оценка недвижимости.
Оценка квартиры обычно проводится до того, как заключается договор, либо после того, как наступил страховой случай. Заказать оценку недвижимого имущества могут как компания, занимающаяся страхованием, так и их клиенты получившие ущерб от залива квартиры. Так же при необходимости может быть назначена экспертиза залива квартиры, целью которой является установить действительную стоимость восстановительного ремонта недвижимости. Чаще всего оценщиком является независимый эксперт.
Страховые выплаты.
Размеры выплат в случаях, предусмотренных страховым договором при затоплении квартиры, осуществляется в двух вариантах:
1. Полное возмещение стоимости объекта недвижимости и движимого имущества (бытовая техника и мебель). На такие выплаты можно рассчитывать при гибели имущества. Для такой оценки ущерба, понадобится заключение на бытовую технику и мебель, что она ремонту не подлежит, либо экономически не целесообразно восстановление.
2. Частичное возмещение стоимости недвижимости. Такие выплаты производят в случае частичных повреждений. Важно знать что при таком случае при оценке ущерба отделки квартиры, отделочные материалы считаются полностью под замену с учетом износа, а не частично (пример при повреждении кусочка обоев на стенах, обои переклеиваются полностью во всей комнате)
Страхование из «коробки». Недавно на отечественном страховом рынке появилась так называемая коробочная страховка недвижимого имущества. Само название произошло от полиса, который для привлечения клиента был упакован в красивую и яркую коробочку. В таких полисах описывается самые распространенные наборы рисков.
Преимущества страхования из «коробки».
-В случае приобретения такого вида страховки, оценка специалиста не требуется, сам полис представляет до пяти вариантов покрытия цен.
-Процесс оформления страховки занимает до десяти минут.
-Стоимость такого вида страхования ниже стоимости классической страховки.
-Быстрые выплаты.
Недостатки:
-Ограниченная сумма страховки. Владельцам больших квартир, загородных домов и особняков такой вид страхования вряд ли подойдет, так как сумма выплат может быть существенно ниже стоимости недвижимости.
-Набор рисков неизменен. Решившему приобрести страховой полис из «коробки» придется выбирать из предложенного.
Документы для заключения страхового договора на недвижимость. Обычно пакет документов для страхования является стандартным:
-заявление.
-удостоверение, подтверждающее личность.
-описание недвижимости и всего что в ней находится.
-документ, который подтверждает имущественный интерес.
-справка, где указана стоимость недвижимости.
Заключение договора, после предоставления всего пакета документов, проходит в четыре этапа: уточняются детали программы страхования, рассчитывается стоимость, производится оплата услуг, составляется договор.
При наступлении страхового случая не позднее суток сообщить о случившемся в «Наименование страховой компании» и в компетентные органы, которые занимаются вопросами ликвидации последствий случившегося (милицию, ЖЭК и УК). В течение двух рабочих дней нужно подать в страховую письменное заявление о случившемся и предоставить такие документы:
• паспорт, ИНН;
• договор страхования;
• подтверждающие ваши имущественные интересы;
• подтверждающие размер нанесенного ущерба (счета, сметы и т.п.).
Возможно, от вас потребуется предоставление дополнительных документов. Необходимо также помнить, что нужно письменно согласовать с нами начало ремонтных или других работ, связанных с изменениями фактического состояния поврежденного имущества, и позволить нам осмотреть место происшествия.
Для полноценной и объективной стоимости восстановительного ремонта, необходимо пригласить оценщика на проведение экспертизы залития квартиры. В этом случае у вас будут объективные и не оспоримые доказательства порчи имущества и точной стоимости восстановительного ремонта квартиры после затопления.
Заказать оценку ущерба от залития, пожара можно по телефону 8-927-00-63-323 Виталий.
Предлагаем ознакомиться с дополнительным материалом: "Ключевые моменты при страховании гаража, оценка гаража", "Если вас затопили соседи, как оценить ущерб от залива?"