Все имущество, находящее в собственности компании, как движимое, так и недвижимое, производственные мощности, товары, ценные бумаги, может быть выражено в денежном эквиваленте. Определение его точной стоимости – важная задача, направленная на сохранение активов и определение финансового положения организации или предприятия.
Экспертная оценка позволяет точно выразить стоимость имущества при помощи современных методов учета и анализа информации в сравнении со стоимостью аналогичных объектов с учетом всех важных факторов, стоимостных и технических характеристик. При этом необходимо учесть требования действующего законодательства Российской Федерации и учесть все параметры конкуренции в условиях рынка.
Важное значение имеет определение ретроспективной стоимости на необходимую дату в прошлом, то есть качественное проведение ретроспективного анализа. При этом денежный эквивалент товаров и услуг следует тщательно определять в соответствии с ключевыми факторами – возможностями страхования, спроса на конкретный вид товара, в условиях кредитования или ликвидации рыночного сегмента. Если текущие условия меняются, оценочную стоимость определяют повторно с учетом всех факторов.
Оценочная экспертиза может проводиться по желанию заказчика, или в случаях, предусмотренных законодательством, в судебном порядке.
Оценка имущества
Оценочная стоимость движимого и недвижимого имущества проводится на основании необходимого пакета документов, изучения их технических характеристик и специфики размещения. Если данных недостаточно, проводятся необходимые замеры и выезд на объект с целью визуальной оценки его состояния. Наиболее точные данные получают при помощи сравнения данных с эталонными показателями, используя современные средства программного обеспечения. Отчет о проведении стоимостной экспертизы включает рекомендации по улучшению технического состояния объекта и другие варианты отчета по просьбе заказчика.
Экспертиза земельных участков и недвижимости
Наиболее точно сделать выводы о реальной стоимости земельных участков поможет изучение их расположения, размеров, удаленности от центра, функциональности, права собственности и условий продажи, в том числе и срочности реализации. Сведения и застройке и состоянии зданий и сооружений помогут конкретизировать стоимость земель.
Наиболее сложно определить стоимость участков земли для целей ретроспективного анализа на конкретную дату в прошлом, здесь нужно учесть урожайность земель, спрос на продукцию и базовую доходность.
Оценочная стоимость производства и бизнеса
В зависимости от желаний заказчика можно оценить все производство или его часть, чем больше объем, тем сложнее будут расчеты с учетом всех факторов. При этом учитываются предполагаемая доходность в будущем с учетом текущего состояния и перспектив развития, возможные риски отрасли и технологические особенности.
Аналогично проводится автотехническая экспертиза с целью определения стоимости автотранспортных средств в случае продажи или определения стоимости при ДТП, угоне и других видах ущерба.
Услуги квалифицированных специалистов помогут наиболее точно определить стоимостные показатели на любую нужную вам дату.
Предлагаем воспользоваться услугами специалистов-оценщиков с многолетним опытом работы на рынке оценки имущества и в смежных областях. Вам доступны профессиональные консультации по вопросам независимой оценки стоимости имущества на любую дату, в том числе ретроспективную, благодаря знаниям и практическому опыту профессионалов своего дела.
Наша компания пользуется заслуженным авторитетом в области экспертной оценки стоимости движимого и недвижимого имуществ независимо от формы собственности и его функционального назначения.
Профессионализм наших сотрудников позволяет получить самые точные данные, а стремление к улучшению качества работы позволит воспользоваться всеми преимуществами взаимовыгодного сотрудничества. Гарантируем получение необходимых данных на любую нужную вам дату точно в срок. Вам также доступна юридическая поддержка и сохранение конфиденциальности полученных результатов, а также минимизация возможных рисков в процессе проведения досудебной и судебной экспертизы.